Project
image
Opdrachtgever:Being Development
Architect:Studioninedots
Periode:2016 - heden
Categorie:Logies
Type project:Nieuwbouw

Algemene projectpagina

Being Development en YOTEL zijn tot overeenstemming gekomen voor een nieuw hotel in Amsterdam-Noord. Het hotel (ca 6.500 m²), gelegen in de circulaire wijk Buiksloterham, krijgt 202 kamers en zal naar verwachting in 2019 opgeleverd worden. Direct aan het Tolhuiskanaal, en bereikbaar per boot vanaf het IJ, ontwierp Studioninedots voor het hotel vijf geschakeerde volumes in een park. Ze variëren in hoogte functie en sfeer, zijn gegroepeerd rond patio’s, met in het hart van het complex de collectieve ruimte waar toeristen, zakelijke reizigers en Amsterdammers elkaar treffen.

De begane grond is hoog en transparant waardoor het landschap en het interieur naadloos in elkaar over lopen. Aan de zonnige zijde vormen het publieke restaurant, het terras, de tuin en de aanlegsteiger een aantrekkelijk geheel aan het waterfront. Het hotel is sterk verankerd in de buurt doordat voor horeca, kunst en voorzieningen wordt samengewerkt met lokale partners. Het hotel zal verder worden voorzien van veel buitenruimte in een parkachtige setting, met een ruim terras aan het water. Het landschap is ontworpen door Delva Landscape Architects.

Duurzaamheid en technologie zijn 2 speerpunten in het ontwerp. Er wordt momenteel gekeken of er een uniek circulair watersysteem gecreëerd kan worden dat water verzamelt, opslaat, filtert en hergebruikt voor meerdere toepassingen waaronder een speelfontein. Het gebouw zal tevens een ‘All-Electric’ (gasloos) gebouw worden, waarbij er ook de ambitie is om een BREEAM Excellent certificering te behalen. Techniplan Adviseurs is ingeschakeld voor het ontwerp van alle technische installaties en BREEAM-advies.

Andere duurzame maatregelen die zijn getroffen om de energieprestatie te verbeteren zijn:
• Goede luchtdichtheid gebouwschil;
• Energiezuinige LED verlichting;
• Regeling ventilatie op basis van CO2 -sensoren voor bijeenkomst- en kantoorfunctie;
• WKO installatie met een elektrische warmtepomp en aansluiting op stadsverwarming;
• Plaatsing van hoogrendement PV-panelen.

Rol Techniplan Adviseurs

Duurzaamheid & Innovatie

  • Haalbaarheidsonderzoek naar duurzame energieopwekking en energiebesparende maatregelen (EPC)
  • Expertrol BREEAM Excellent certificaat

Ontwerp & Calculatie

  • Installatieontwerp basisinstallaties E-, W- en S.
  • Overleg m.b.t. wensen hotelexploitant.

Realisatie & Exploitatie

  • Project bevindt zich momenteel nog niet in de realisatiefase

Duurzaamheid

  • BREEAM Excellent
  • Energieprestatie minimaal 30% beter dan Bouwbesluit.
  • Centraal staat het duurzaamheidsthema water met een bijzonder recirculatiesysteem.

Media & links

Betrokken partijen

Opdrachtgever: Being Development
Architect: Studioninedots
Adviseur bouwfysica: Arup
Constructeur: IMd
Adviseur installaties: Techniplan Adviseurs
BREEAM Expert: Techniplan Adviseurs
Landschapsarchitect: Delva Landscape Architects

 

Websites:
http://www.beingdevelopment.nl/
http://www.yotel.com/en
http://www.studioninedots.nl/