Project
image
Opdrachtgever:IVG Institutional Funds GMBH
Architect:ZZDP Architecten
Periode:2010 - 2012
Categorie:Kantoor
Type project:Nieuwbouw Renovatie

Algemene projectinfo

Het project is gelegen aan de Hoogoorddreef in Amsterdam. Het betreft een bestaand pand dat naast een beperkte uitbreiding een totale revitalisatie heeft ondergaan zodat een marktconform kantoorgebouw ontstaat. Het nieuwe pand heeft een totaal bruto oppervlak van circa 6.500 m² en bestaat uit een begane grond en twee verdiepingen en herbergt ondermeer de volgende gebruiksruimten:

– een atrium met centrale entreehal op de begane grond;
– kantoorruimten;
– verticale en horizontale verkeersruimten;
– sanitaire ruimten;
– ruimten voor techniek;
– een expeditie- en containerruimte.

De huurder van het pand is Praxis. Het inbouwpakket is niet meegenomen in het ontwerp, maar wel in de realisatie.

Rol Techniplan Adviseurs

Duurzaamheid & Innovatie

Ondanks een in beginsel aanwezige verplichting tot aansluiting op stadswarmte (Nuon), is het gelukt om op basis van argumenten en uitgebreid overleg door Techniplan Adviseurs met de nutsbedrijven onder deze verplichting uit te komen. Ondanks dat er redelijk traditionele installaties voor opwekking van warmte- en koude zijn, kon toch aan de huidige EPC-eisen worden voldaan.

Tevens is door Techniplan Adviseurs een Energieprestatiecertificaat Utiliteitsbouw gemaakt en aangevraagd.

Ontwerp & Calculatie

Het gebouw kent de volgende installaties: koeling en verwarming middels inductie-units, op de begane grond aangevuld met vloerverwarming/-koeling (i.v.m. plafondhoogte), centrale verwarmingsketels en een op het dak opgestelde koelmachine.

Realisatie & Exploitatie

In de realisatiefase zijn wij ingeschakeld voor de montage-inspectie. Onderdeel van de opdracht was het bijwonen van werkvergaderingen en (deels) bouwvergaderingen, het controleren van tekeningen en het uitvoeren van inspecties.

Media & Links

Betrokken partijen

Opdrachtgever: IVG Institutional Funds GMBH
Architect: ZZDP Architecten
Bouwmanagement: DVP Bouwprojectmanagers en Vastgoedadviseurs
Adviseur bouwfysica: LBP Sight
Constructeur: Van Rossem Raadgevende Ingenieurs Maarsen bv
Adviseur installaties: Techniplan Adviseurs bv
Installateur: Terberg Installaties
Aannemer: BAM